كيفية شراء ارض بنظام وضع اليد
كيفية شراء ارض بنظام وضع اليد كثير من الناس يسألوا عن كيفية الشراء بنظام وضع اليد وكتير نفسهم يشتروا بس متخوفين وقلقانين من الموضوع ده هوضح لحضراتكم الخطوات السليمة لشراء أرض وضع يد بحيث تبقى سليمة وآمنة وخالية من المشاكل حالا ومستقبلا .. ويمكنك متابعة موضوع كيفية شراء قطعه الأرض
خطوات شراء ارض بنظام وضع اليد
- ضرورة الأستفسار عن سمعة المالك الاصلى أو واضع اليد الاساسى للارض
- ضرورة الذهاب لموقع الارض والوقوف على حدودها وقياس اطوالها وفايدة الموضوع ده ان الارض لو فيها اى مشاكل او نزاع هتلاقى اللى يجيلك ويقولك انت بتعمل ايه هنا ..وزيادة اطمئنان بناء سور على الارض وكتابة اسم المشترى على السور
- فى حالة وجود اكثر من حلقة بيع للارض يجب الاطلاع على تسلسل العقود بداية من العقد الاول الصادر من واضع اليد الاساسى لحد اخر عقد والتأكد من سلامة هذه العقود
- الشراء يكون بعقد بيع ابتدائى بالاضافة الى عمل صحة توقيع بالمحكمة ((يعنى هتتحدد جلسة يحضر فيها البائع امام القاضى ويقر بصحة توقيعه على العقد..وفى حالة عدم حضور البائع القاضى بيحكم بصحة التوقيع )) ثم عمل اشهار للعقد الابتدائى بالشهر العقارى وزيادة اطمئنان الحصول على توكيل من البائع بالبيع والشراء للنفس وللغير وفايدة التوكيل هنا ان البائع يعتبر شهد على نفسه امام مصلحة الشهر العقارى التابعة لوزارة العدل بأنه باع الارض للمشترى الفلانى
- فى حالة وجود ملف طلب شراء للارض بمديرية الاملاك او وجود إخطار بحث ملكية للارض لابد من الحصول على تنازل بأسم المشترى لملف طلب الشراء او الإخطار حتى يتم استكمال اجراءات التسجيل والحصول على عقد مسجل من الدولة بأسم المشترى الاخير ….
هى دى الاجراءات والخطوات السليمة لشراء وضع اليد بدون قلق وبدون خوف ونتمني التوفيق من الجميع
